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À Lyon, dans le quartier de la Saulaie, 900 logements neufs devraient bientôt voir le jour

Publié le 13/04/2022
À Lyon, dans le quartier de la Saulaie, 900 logements neufs devraient bientôt voir le jour

A Oullins, dans la métropole de Lyon, un gros projet de construction prévoit un réaménagement total du quartier de la Saulaie dans le courant de la prochaine décennie.


Un quartier flambant neuf aux portes de Lyon

Alors que la production de logements neufs est en pénurie depuis près de 5 ans à Lyon, le projet de la Saulaie devrait rééquilibrer le marché de l'immobilier au sein de la métropole. Ainsi les 900 logements prévus par le programme immobilier devraient voir le jour sur près de 40 hectares de la commune d’Oullins, au sud de la presqu’île. A 2 km du quartier de la Confluence, nombreux sont les ménages lyonnais qui pourraient bientôt devenir propriétaires.


Un projet à haut potentiel pour la métropole de Lyon

Prévus jusqu’en 2033, les travaux comprennent 120.000 m² de bâtiments, 45.000 m² de logements, 5.000 m2 de commerces, 15.500 m² d'équipements publics et sportifs, et 55.000 m² de bureaux et d'activités économiques.Composé de 26.000 habitants, la ville d'Oullins devrait donc accueillir de nombreux logements neufs, qui plus est en plein cœur de Lyon. Les travaux devraient commencer d’ici 2024, et les premiers habitants devraient s’installer dès 2025, tout comme les exploitants des bureaux.


Un programme qui intègre 60% de logements abordables

Le bail réel solidaire induit la dissociation du coût du foncier de celui du bâti : la baisse du prix du m² est de près de 40%. De nombreux ménages lyonnais devraient pouvoir tirer leur épingle du jeu. L’ordre de prix des 40% de logements restants demeure pour le moment inconnu. À noter cependant que les derniers programmes neufs proposés à Oullins comprenaient des prix entre 5.300€ et 6.500€ le m².


Oullins, une zone très fréquentée

Le futur projet en cours se trouve non loin de la station de métro B desservant Oullins depuis 2013. A noter que la ligne sera prolongée plus au sud vers Saint- Génis - Laval avec la construction d'une 2e station et une mise en service en 2023. Enfin si le futur quartier de la Saulaie se trouve non loin de l'autoroute A7, cette dernière devrait se voir remplacée par un boulevard urbain. Une piste cyclable rendra la Saulaie encore plus accessible et constituera une voie de circulation plus apaisée pour les intéressés(e)s.

https://edito.seloger.com/actualites/villes/grand-lyon-un-nombre-consequent-de-logements-neufs-va-enfin-sortir-de-terre

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