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Pourquoi réaliser des travaux de rénovation énergétique dans les copropriétés ?

Le montant de la facture des charges de copropriété dépend beaucoup des dépenses énergétiques. Les bâtiments mal isolés consomment plus et coûtent plus cher. La rénovation énergétique est une solution pour la réduction de ces charges, mais elle est onéreuse. Les types d’installations à prévoir sont à titre d’exemple un chauffage moins énergivore, des panneaux solaires, une isolation des murs et plafonds ou combles.

Les aides mises en place en 2021 pour la rénovation énergétique

MaPrim’Renov copropriété de l’Anah remplace le CITE et le programme Habiter Mieux Copropriété. Disponible depuis 2021, le dispositif simplifié prévoit d’écourter les délais et de verser les primes l’année de la réalisation des travaux. Soumise à des conditions d’éligibilité, elle couvre jusqu’à 25 % du montant total des travaux par logement pour un montant maximum de 3750 € par logement. Il existe deux bonus supplémentaires : le bonus « sortie de passoire énergétique » et celui de bâtiment basse consommation BBC qui octroie chacun les sommes de 500 € pour les logements sortant de ces catégories.

La prime énergie correspond à une aide des fournisseurs d’énergie pour soutenir cette rénovation.

L’éco-prêt à taux zéro porte sur les travaux des parties communes et équipements communs. Le montant de l’aide peut atteindre 30 000 € par logement.

Les aides des collectivités territoriales peuvent se cumuler avec les aides de l’Anah dans la limite de 80 % de la facture globale.

Sachez que la TVA est réduite à 5,5 % pour ce type de travaux et l’Anah propose également un accompagnement d’assistance à la maitrise d’ouvrage équivalent à 30 % de la prestation.

Les diagnostics obligatoires immobiliers permettent de réaliser un état des lieux des performances énergétiques des bâtiments.

https://blog.logic-immo.com/2021/03/mon-projet-immobilier/copropriete-aides-renovation-energetique/