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Pourquoi investir à Lyon ?

Publié le 22/07/2021
Pourquoi investir à Lyon ?

Des taux d'emprunts jamais vus avec un taux d'intérêt à 0,98% sur 20 ans et de 1,18 % sur 25 ans. La tendance est l'allongement de la durée sur 27 ans et une augmentation de 20 % de l'apport. Le prix au m² a explosé. Lyon est la 3ème ville de France avec 8 millions d'habitants. Sa situation géographique est idéale à 2h de TGV de Paris, Marseille, Genève. Selon l'Insee, sa progression démographique est supérieure de + 0,4% à la moyenne nationale. 4ème ville ayant le taux de chômage le plus bas de France avec 7% en 2020.


Inflation sur le 5e et 2e

Le 5e est le quartier historique du vieux Lyon classé au patrimoine de l'Unesco. Les hauts quartiers offrent des vues magnifiques au prix de 5594 € le m² soit + 14,3 % un an !

L'hypercentre au 2e est très dynamique. Il regroupe de nombreux lieux de culte. En hausse de + 13,8 % l' an à 6866 € le m². Les terrasses de la presqu'île du 1er arrondissement s'étendent sur 2 hectares de verdures pour 6213 € au m².


De belles opportunités

Le 9e, 8e et 7e arrondissements ont vu de nombreux programmes neufs. Le 9e est le plus vert. Sa proximité avec le campus René Cassin est un investissement locatif intéressant à 4085 € le m² contre 4303 € le m² pour le 8e et 5308 € pour le 7e.

Enfin, le 6e est le quartier « chic » à 6554 € au m². Il possède le magnifique parc de la Tête d'Or.

https://edito.seloger.com/actualites/villes/a-lyon-7-arrondissements-9-ont-desormais-depasse-5-000-m2-article-43056.html

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