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T2 Lyon 07

Coquet F2 meublé de 44 m2 au cœur même de Gerland

Coup de coeur

Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 43m²

Appartement - 2 pièces - 43 m² - Lyon 07

Coquet appartement T2 meublé de 44 m2 dans immeuble très récent (2018), situé au 7ème étage avec ascenseur,
au cœur même de Gerland, à proximité du métro ligne B "Place Jean Jaurès".
Comprenant séjour ouvert sur cuisine équipée (frigo, lave linge, plaque de cuisson 2 feux inductions, four micro-onde), une chambre, salle d'eau, toilettes.
Balcon de 5.80 m2.
En supplément possibilité de louer une place parking privative en sous sol fermé pour 90€/ mois.
Chauffage et eau (froide et chaude) compris dans les charges.
Libre de Suite.

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Informations sur ce bien à Lyon 07

Général

  • Réf. : F2 LYON 7E
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lyon 07
  • Code postal : 69007
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de base HC: 929 €
  • Loyer de référence majoré: 844 €
  • Loyer : 960 € par mois, charges comprises
  • Dont complément de loyer exigé : 31 €
  • Charges : 85 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 572 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 132 €
  • Dépot de garantie : 875 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 43 m²
  • Surface Carrez : 43 m²
  • Surface habitable : 4 443 m²
  • Etage : 7

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/106/2025/04/07/5/450/450/graphe/habitation/0/4443/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/106/2025/04/07/5/450/450/graphe/habitation/0/4443/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 220€ et 350€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Lyon 07

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