N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

T3 Simandres

1 000 € par mois, charges comprises

T3 Neuf Simandres - Terrasse + Parking

Libre de suite, Très beau 3 pièces en rez de chaussée surélevé avec grande terrasse (42.28 m²), jardin privatif (41.73 m²) et 2 places de stationnement en sous sol sécurisé.
A louer : Bel appartement de 65.97 m² lumineux et sans vis à vis, comprenant :
Un hall d'entrée avec WC, une grande pièce principale de 30.31 m² avec cuisine meublée et équipée (plaque et hotte), accès direct à la terrasse et au jardinet, un espace nuit avec deux chambres de 12.09 m² et 9.73 m² (placards), une salle d'eau avec meuble vasque, un débarras.
Nombreux rangements - Très belles prestations - Chauffage individuel gaz (entretien inclus dans les charges).
Deux places de stationnement en sous sol - Résidence neuve, calme et sécurisée au centre du village de Simandres.
Dispo de suite.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : SB T3 SIMANDRES
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Simandres
  • Code postal : 69360
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Loyer : 1 000 € par mois, charges comprises
  • Charges : 90 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 725 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 198 €
  • Dépot de garantie : 910 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 65,97 m²
  • Surface Carrez : 65,97 m²
  • Surface habitable : 65,97 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/76/2025/02/04/16/250/250/graphe/habitation/0/65.97/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/76/2025/02/04/16/250/250/graphe/habitation/0/65.97/white.png

Contacter l'agence immobilière CID ST BONNET

CID ST BONNET

15 Avenue Charles de Gaulle

69720 Saint-Bonnet-de-Mure

Téléphone : 04-78-40-73-59

Fax : 04-72-48-97-66

https://www.cid-immobilier.fr